Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o (składająca się z dwóch geodezyjnych działek) o łącznej powierzchni 1,45 ha na której znajduje się działający obiekt gastronomiczny z częścią mieszkalną oraz z kolejnym budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość położona w gminie Wola Krzysztoporska w powiecie piotrkowskim, przy trasie o dużym natężeniu ruchu. Do węzła autostrady A1 ok 11 km.
Działka 2/3 ma powierzchnię 0,5331 ha i jest nie zabudowana. Rodzaj użytków : R IV b- 0,2500 ha , R V - 0,2831 ha.
Działka 2/4 ma powierzchnię 0,9268 ha i jest zabudowana budynkiem gastronomicznym i budynkiem mieszkalnym. Rodzaj użytków : Br R V- 0,2800 ha , R IV b - 0,16 ha , R V - 0, 4868 ha.
Budynek klimatycznej , drewnianej restauracji składa się z dwóch dużych pomieszczeń, kuchni z zapleczem (w tym pomieszczenia do przygotowywania potraw oraz do mycia naczyń) oraz wydzielonej szatni i toalet dla gości.
Kondygnacja nad restauracją (poddasze ) stanowi duże mieszkanie z własnym wejściem z zewnątrz.
W skład mieszkania wchodzi : kuchnia połączona z salonem, dwie sypialnie, łazienka oraz korytarz.
Na poddaszu podłogi drewniane, okna pcv.
Przed budynkiem znajduje się duży parking o powierzchni ok. 1000 mkw.
Budynek z roku 2002 w w technologii szkieletu drewnianego. Rozbudowany w 2005 r. oraz w 2008r. Powierzchnia zabudowy 267,08 m2, użytkowa 351,76 m2.
Opis - źródło : Operat Szacunkowy.
Budynek gastronomiczny.
Fundamenty - ławy betonowe. Ściany zewnętrzne - konstrukcja szkieletowa drewniana gr. 10 cm.
Ściany wewnętrzne - płyty gipsowo-kartonowe. Kominy - przewody dymowe i kominowe - cegła ceramiczna pełna kl. 15 MPa. Stropy - belkowe drewniane. Schody drewniane. Dach - drewniany, krokwiowy, kryty blachą powlekaną farbą na papie. Obróbki blacharskie - rynny , rury spustowe, obróbki kominowe , okapniki z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm.
Opaska ze żwiru wokół budynku.
Wewnątrz budynku - na sali konsumpcyjnej nr 1 podłoga z kamienia piaskowego, w sali konsumpcyjnej nr 2 płytki ceramiczne. W części kuchennej na podłogach płytki ceramiczne , na ścianach panele pcv.
Ogrzewanie - w budynku znajduje się instalacja centralnego ogrzewania podłączona do pieca na opał stały.
Dodatkowo sala nr konsumpcyjna nr 1 ogrzewana piecem typu "koza". W drugiej sali konsumpcyjnej jest również kominek.
Okna drewniane.
Do budynku dobudowano kotłownię z miejscem przeznaczonym na opał oraz salę konsumpcyjną w miejscu tarasu od strony zachodniej.
Budynek mieszkalny - jest to wolnostojący, parterowy budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej ze stropem i stropodachem drewnianym pokrytym dachówką bitumiczną. Aktualnie nie zamieszkały.
Wybudowany w latach 2007-2008, o powierzchni całkowitej 149,4 m 2 (użytkowej 122,5 m 2, kubaturze 575 m 3).
Konstrukcja szkieletowa drewniana, posadowiona na ławach i murach fundamentowych żelbetowych i betonowych . Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Szkielet budynku drewniany z wypełnieniem z wełny mineralnej.
Obitki zewnętrzne z paneli drewnianych, obitki wewnętrzne z płyt kartonowo-gipsowych. Dach drewniany pokryty gontem papowym.
Orynnowanie pełne z profili pcv. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Kominy z przewodami wentylacyjnymi murowane z cegły ceramicznej. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane.
Podłogi w aneksie kuchennym i łazienkach oraz wiatrołapie wyłożone płytkami ceramicznymi , w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe. Ściany w kuchni i łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi.
Budynek składa się z następujących pomieszczeń :
- wiatrołap - 2,9 m
- hol - 7,9 m
- wc - 1,8 m
- kuchnia - 7,9 m
- pomieszczenie gospodarcze - 4,8 m
- jadalnia - 16,6 m
- pokój dzienny 29,4 m
- garderoba - 3,1 m
- przedpokój 4,4 m
- łazienka 6,6 m
- pokój 11,7 m
- pokój 11,7 m
- pokój 13,7 m
W głównym budynku gastronomicznym jest prowadzona działalność. Są przyjmowane rezerwacje na najbliższy sezon komunijny. W związku z tym ewentualne przejęcie nieruchomości może nastąpić w czerwcu lub z przejęciem potwierdzonych rezerwacji.
Wszelkich informacji udzielamy poważnie zainteresowanym klientom.
Kupujący bez prowizji.
Zapraszamy do kontaktu.
tel. 606422656
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
