Piotrków Trybunalski Dom na sprzedaż

Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację.

Proponujemy zakup   wyjątkowego  domu  położonego na styku granic miasta Piotrkowa Trybunalskiego oraz gminy Wola Krzysztoporska  - miejscowość Bujny. Nieruchomość znajduje się 500 metrów od granicy  Piotrkowa  Trybunalskiego oraz od Lasu Bujnowskiego. Dom jest  przygotowany do wprowadzenia się przez nowego właściciela. Dojazd asfaltowy. Garaż dwustanowiskowy. 

Budynek o powierzchni użytkowej  228 metrów   kwadratowych  (wraz z powierzchnią garażu oraz poddaszem)   został wybudowany w 2021 roku. Prace budowlane były wykonane z dużą dbałością o najmniejszy szczegół  i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Każdy etap  budowy  był pieczołowicie nadzorowany  przez inwestora.  

Podczas budowy szczególną uwagę zwracano na kwestie związane z obniżeniem kosztów ogrzewania.

Podstawowy materiał z którego wymurowano ściany to pustak ceramiczny  termoton. Dach kryty blachodachówką.  Dom został bardzo solidnie ocieplony grafitowym  styropianem o grubości 20  cm  co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach) z  nowoczesną, powietrzną  pompą  ciepła  wspieraną  przez system rekuperacji oraz możliwością dogrzewania kominkiem  powoduje że koszty utrzymania budynku   są bardzo niskie - na poziomie 2 000 zł na rok (uwzględniając prąd, ogrzewanie, wodę oraz śmieci). Zamontowano dobrej jakości 3 szybowe okna a sam montaż polegał na wyeliminowaniu wszelkich możliwych mostków termicznych i strat ciepła. 

System rekuperacji  będzie można  wyposażyć  w dodatkowy agregat chłodzący, który będzie chłodził powietrze latem oraz dodatkowy filtr powietrza , który jednocześnie będzie filtrował  cząsteczki stałe i oczyszczał i jonizował  powietrze - (rozwiązanie idealne dla alergików).

Inwestorowi  udało się  oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny.

Program użytkowy dzieli dom na :

CZĘŚĆ PARTEROWA  - powierzchnia 165 m2 :
- pokój dzienny: 36,15 m2
- kuchnia: 8,79 m2
- sypialnia nr 1: 14,27 m2
- sypialnia nr 2: 12,74 m2
- sypialnia nr 3: 12,74 m2
- garderoba: 7,63 m2
- łazienka: 3,40 m2
- łazienka: 4,47 m2
- toaleta: 2,31 m2
- kotłownia: 5,55 m2
- wiatrołap: 4,41 m2
- garaż: 33,80 m2
- klatka schodowa: 3,08 m2

W skład poddasza o powierzchni całkowitej 63,16 m2 wchodzi:
- pokój nr 1: 9,53 m2
- pokój nr 2: 13,79 m2
- korytarz: 9,33 m2
- łazienka/pralnia 20,05 m2
- sauna: 2,18 m2

Kluczowe elementy wykończenia domu

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 KW 

- powietrzna pompa ciepła marki NIBE

- instalacja ogrzewania podłogowego

- rekuperacja powietrza 
- stacja uzdatniania wody

- okna trzyszybowe antywłamaniowe

-  drzwi antywłamaniowe

- kominek, sauna  
  
Inne elementy wykończenia :
- meble kuchenne, łazienkowe  oraz stolarka wewnętrzna wykonane przez dobrego stolarza.
- dobrej jakości sprzęt AGD 
- na podłogach  dobrej jakości panele dedykowane do ogrzewania podłogowego
- stolarka okienna PCV,
 

Działka 
Teren o powierzchni  1000 m²  ogrodzony siatką.  Brama  wjazdowa  oraz furtka z paneli. Na znacznej powierzchni działki przewidziano trawnik. W południowo wschodnim narożniku znajduje się konstrukcja dla paneli fotowoltaicznych.  
Część przed domem  jest przygotowana do położenia kostki brukowej. 
Do ogrodu można przejść z domu poprzez  taras (do wykonania przez nowego właściciela).

 


Zapraszamy  do obejrzenia i kupna tej ciekawej  nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie za usługę pośrednika ponosi Sprzedający.
 
 
Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub  44 647 41 41

Gwarantujemy:
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji
- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- doradztwo prawne
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC